Статьи

13.03.2025 Суперсерия!

Тип шаблона: 1
Автор текста: Екатерина Погодаева
Автор фото: Кирилл Кулаев
Текст 1:

В апреле на территории конноспортивного комплекса «Дубрава», как всегда, состоится финал нового сезона ежегодного проекта «Звездный конкур 8.0». И он точно будет необычайно жарким и напряженным.

Текст 2:

Вот уже восьмой год подряд «Стольник» и конноспортивный комплекс «Дубрава» продолжают продвигать конный спорт, который считается одним из самых аристократичных. Хотя это мероприятие больше похоже на развлечение, все участники испытывают волнение, стремясь не только победить в соревновании, но и преодолеть себя. Даже самые юные участники, дети, стараются показать свои лучшие качества.

Имена победителей станут известны в конце апреля на большом семейном празднике, который объединит всех участников!

В этот раз в соревновании примут участие победители прошлых сезонов конкура. У них есть всего два месяца, чтобы вспомнить, как управлять лошадью и выполнять различные элементы: повороты, остановки, изменение направления по диагонали, преодоление препятствий и кавалетти. В прошлые сезоны некоторым участникам даже удавалось взять препятствие! Посмотрим, смогут ли они и в этом раз подтвердить свои достижения. А, может, их навыки стали ещё совершеннее?

Каждый участник всегда по-своему рассказывал о своих соревнованиях и первой встрече с лошадью, но неизменно все были заинтригованы и впечатлены новым для них видом спорта. Кто-то, имея творческую и красивую профессию, находил время в своём плотном графике, чтобы побольше пообщаться с умными и чувствительными животными. Кто-то стремился к активности через спорт. Кто-то хотел попробовать что-то новое. А кто-то считал, что любой спорт — это неотъемлемая часть жизни, и к любому приключению нужно подходить с фантазией и юмором. Главное — видеть цель и не видеть препятствий, ведь от соревнований все ждут только победы. Особенно интересно наблюдать за выступлениями участников, которые уже занимали верхние ступени пьедестала и, наверняка, ждут того же от этого сезона того же!

Традиционно конкур проходит в два этапа. После первого месяца тренировок состоится полуфинал, по итогам которого некоторые участники всё же покинут соревнование, а лучшие из лучших, которые уже были признаны таковыми по мнению жюри прошлых лет, пройдут в финал!

Знакомьтесь с участника Звездного Конкура 8.0

Дети

Ева Короп 9 лет
Ника Седельникова, 8 лет
Журавлев Богдан, 12 лет
Виткова Злата, 12 лет
Оносова Есения, 9 лет
Белоусова Елизавета, 10 лет
Лозовская Майя, 8 лет
Милана Крестьянинова, 8 лет
Пальчикова Полина 8 лет.
Моисеева Лолита, 12 лет
София Данилова, 8 лет
Платон Петренко, 9 лет
Рамиль Гайфулин, 12 лет
Стефания Лузина, 6 лет
Полина Маринчук, 10 лет
Амелия Погосян, 8 лет

Взрослые

Косьмин Иван, Ресо Гарантия
Прусский Михаил, ПРО Логистика / Парк отель
«Евразия»
Дегтярева Ксения, предприниматель
Шевелева Юлия, Дизайнер интерьеров
Сабитова Жанна, , Silk Story
Бурундукова Алена,председатель Молодежного совета
при УПЧ
Соверткова Дарина,ателье свадебной и вечерней моды
Sovanna
Матафонова Людмила, "МотоАкадемия"
Оносов Алексей, "Юнисофт"
Лукьянова Елена, директор конкурса красоты
Бузов Дмитрий, пластический хирург
Гандке Елена, предприниматель
Достовалова Кира, Electra
Максимова Елена, Leona
Дорогова Дарина, ИЦ ARCHITECTOR и «Уют Холл»

С нетерпением ждём восьмую суперсерию «Звёздного конкура»!

Текст поверх фото: Финал "Звездного Конкура" состоится 19 апреля в КСК "ДУБРАВА"

12.03.2025 Зона особой магии

Тип шаблона: 1
Автор текста: Екатерина Погодаева
Автор фото: фотограф
Текст 1:

Место, где нельзя нарушать тонкую грань правильного дизайна. Гармония и эстетика в пространстве SPA-центра в проекте дизайнера Татьяны Тушиной.

Татьяна Тушина

Дизайнер интерьера, руководитель студии дизайна
Опыт работы: 10 лет
ARCHITECTOR, Малышева, 8, студия 324
+7 (965) 535-09-90

tatyana-tushina-design.ru

Ксения Дёмина

Сооснователь medical SPA-TIME to TELO

Текст 2:

Стеновые АРТ-панели ALUMOART, ресепшн, керамогранит на полу - всё Allure Ceramica; люстра King Light, «Большой световой»; краска на стенах, потолке - все KRASKI

В SPA мы ходим за обретением гармонии и особого состояния, и это первое, что нужно учитывать в его дизайне. Time to Telo – это уютное пространство для идеального отдыха, расположенное в ЖК Clever Park. Ксения Демина, владелица центра, четко сформулировала для Татьяны свой запрос: создать не только стильное пространство для SPA, но и удобное зонирование кабинетов, каждый из которых выполняет свою функцию. При этом все кабинеты должны соответствовать строгим требованиям, чтобы в итоге пройти аттестацию и получить медицинскую лицензию.

Разрабатывая дизайн-проект, автор проекта сделала ставку на индивидуальность. В процессе проектирования она учла все предпочтения заказчика, желаемый бюджет и сроки, а также подобрала качественную мебель и декор, соответствующие общей стилистике проекта.

Обои ручной отрисовки Applico, New Home; краска на стенах, KRASKI; подвесные светильники Odeon Light, «Большой световой»

Каждый кабинет был тщательно продуман до мельчайших деталей, чтобы соответствовать назначению и обеспечивать функциональность. Особое внимание было уделено процедурному кабинету, где делаются капельницы и проводятся физиотерапевтические процедуры. Очень важным было достичь такого эффекта, чтобы люди не чувствовали себя словно в поликлинике, и эстетика интерьера вдохновляла и наполняла их внутренней гармонией. И дизайнеру это удалось в полной мере!

Фишка проекта — инстаграмный кабинет, в котором сделать селфи – то, что доктор прописал. Потрясающая обволакивающая кушетка и звездное небо, эффект которого достигается благодаря дизайнерской люстре и трехуровневой подсветке, неизменно притягивают взгляд к каждой детали.

Молдинг GOLF Orac Decor, New Home; краска на стенах, потолке - все KRASKI, керамогранит на полу, Allure Ceramica; подвесные светильники ST Luce, «Большой световой»

Особая гордость —ресепшн, «лицо» пространства. Его необходимо было сделать современным, технологичным, но при этом неброским, запоминающимся и не вызывающим бурных эмоций. При этом вечером, когда в клинике включена подсветка, а на улице уже темно, сюда заходят гости, чтобы просто посмотреть на созданную Татьяной красоту!

Подвесные светильники Crystal Lux, точечные светильники Stellanova - все «Большой световой»; краска на стенах, потолке - все KRASKI; керамогранит на полу, Allure Ceramica

Каждая составляющая интерьера не только поддерживает настрой и постепенное погружение в релакс, но и подготавливать к нему. Поэтому качество и комфорт стали ключевыми факторами при разработке проекта. Так Татьяна тщательно продумала зону SPA-кабинета с фреской. 3D-молдинги ORAC, разработанные Ульфом Морицем, от интерьерного салона New Home идеально вписались в интерьер! 3D-панелями с эффектом двойной волны автор оформила центральную стену, достигнув эффекта некой оптической иллюзии и загадочности.

Подвесные светильники Odeon Light, «Большой световой»; обои ручной отрисовки Applico, New Home; краска на стенах, KRASKI; керамогранит на полу, Allure Ceramica

Освещение играет для дизайнера очень важную роль. Оно влияет на восприятие пространства в целом, цветов и фактур, помогает подчеркнуть достоинства и скрыть недостатки помещения. Правильно подобранное освещение может сделать интерьер более уютным, комфортным и функциональным. Салон Dzinla-la в «Большом световом» всегда помогает автору найти оригинальный свет для проектов.

Краска на стенах, потолке - все KRASKI; трековое освещение Maytoni, «Большой световой»

Декоративное покрытие «Белые скалы», KRASKI; керамогранит на полу и на стенах, Allure Ceramica; подвесные светильники Gerhort, «Большой световой»

SPA настраивает человека на гармонию, балансирует на границе между реальностью и внутренним миром, и интерьер SPA-салона должен этому способствовать. Отсюда предпочтения материалов: направление эко – философия сохранения природы за счёт использования композитных материалов. По мнению Татьяны, это хорошая тенденция, особенно с учётом того, что у них прекрасные технические характеристики по износу. Сейчас уже все научились с невероятной точностью передавать текстуры дерева и камня. Используемые в проекте отделочные материалы успешно справились с задачей имитации натуральных материй, настолько, что с первого раза взгляда невозможно понять их происхождение. Такие высококачественные и эстетичные материалы автор подобрала в салоне KRASKI.

Краска на стенах, потолке - все KRASKI; керамогранит на полу, Allure Ceramica; подвесные светильники ST Luce, линейные светильники Лайнпро - все «Большой световой»

Керамогранит в душевой и на полу - всё Allure Ceramica; краска на стенах, KRASKI

Многие знают, что керамическая плитка, считающаяся одним из самых долговечных и практичных отделочных материалов, имеет и ещё одно неоспоримое преимущество. В умелых руках она способна подчеркнуть достоинства помещения и одновременно скрыть его недостатки. Поэтому для центра Time to Telo Татьяна выбирала то, что будет подчёркивать её идею дизайна. В салоне Allure Ceramica она выбрала керамогранит и интерьерные панели Alumoart. Их широкая палитра оттенков и фактур является отличным поводом для того, чтобы создать непередаваемую атмосферу гармонии и тепла. И, конечно же, получить стильный, современный интерьер в соответствии с последними тенденциями.

Стены и пол, керамогранит - всё Allure Ceramica

Текст поверх фото: инстаграмный кабинет, в котором сделать селфи – то, что доктор прописал

12.03.2025 Восточная история

Тип шаблона: 1
Автор текста: Екатерина Погодаева
Автор фото: Ирина Забара
Текст 1:

Проект загородного дома с собственным кинозалом в исполнении дизайнера Ольги Жуковой.

@olga_zhukova_design

Текст 2:

Заказчики проекта — молодая семья, любящая путешествовать и не боящаяся экспериментов. Хозяйка дома вдохновлена путешествиями в арабские страны, их архитектурой, колоритом и разнообразием декора.

Моя задача состояла в том, чтобы оформить основные помещения цокольного этажа в стиле современной классики, но с вкраплением восточных нот. Особое внимание уделено кинозалу – месту отдыха и перезагрузки от повседневных забот и рабочих вопросов, а также проведения семейных и дружеских вечеринок.

Большое количество лепного декора: карнизы, молдинги и декоративные 3D-панели с ажурным орнаментом, стилизованные под восточные растительные мотивы. Смелое цветовое сочетание с использованием прохладного и глубокого оттенка бирюзы, прочитываемого практически на всех плоскостях и напоминающего о синем море, и горячего, жизнеутверждающего красно-кораллового, символизирующего закат, дополненного матовым золотом, отсылающим нас к пескам пустыни и горячему солнцу. Все эти детали создают атмосферу прекрасного оазиса и погружают в восточную сказку, полную загадок и «другой реальности», о которой мечтала хозяйка дома.

Гостевой санузел при кинозале оформлен по мотивам белоснежного замка Шейха Заида в Абу-Даби, архитектурой и отделкой которого вдохновилась заказчица. Все детали в оформлении санузла создают неповторимую атмосферу гармоничного, лёгкого, воздушного и таинственного помещения, располагающего к отдыху и погружению в восточную историю.

+7 912-239-05-59

ВК: ol.zhukova.design

Текст поверх фото: детали создают атмосферу прекрасного оазиса и погружают в восточную сказку

01.03.2025 Недвижимый капитал

Тип шаблона: 1
Автор текста: Екатерина Погодаева
Автор фото: Редакция
Текст 1:

Яна Кирс и Андрей Волженков, эксперты по недвижимости, «Домотека» – о ценности недвижимости и прогнозах на будущее.

@domoteka_ural

Текст 2:

Стоит ли сейчас брать ипотеку?

Да, если подойти к этому вопросу грамотно и быстро. Мы рекомендуем обратить внимание на государственные программы, такие как «Семейная ипотека», где ставки начинаются от 4,1% (на сегодняшний день), либо удобные программы рассрочки.
Это будут более выгодные условия по сравнению с рыночной ставкой в 28% на вторичном рынке. Несмотря на высокие проценты по вкладам, инфляция движется очень быстро, и есть риск обесценивания денежных средств. Мы всегда придерживаемся этого подхода и направляем наших клиентов на путь инвестирования в недвижимость. Независимо от экономической ситуации, недвижимость остаётся самым стабильным и надежным способом сохранить свои деньги превратив их в квадратные метры.

Какой прогноз по ипотечному кредитованию вы можете дать на ближайший год?

К сожалению, не самый оптимистичный. Существуют различные государственные программы, такие как семейная ипотека, но мы не знаем, какие условия будут действовать в будущем. Ожидается увеличение первоначального взноса и повышение ставки, которая, вероятно, будет выше 6%. Кроме того, с января 2025 могут ужесточиться условия субсидирования, и ставок под 4,1% может уже не быть. Поэтому важно успеть взять ипотеку в этом году до отмены всех субсидий

Центробанк на ближайшем заседании может увеличить ставку до 23%, как прогнозируют новостные источники и комментарии. Ставки на вторичное жильё также будут расти, что вызывает беспокойство. Однако можно предположить, что в следующем году не стоит ожидать резкого понижения ставки. В лучшем случае, с февраля она будет медленно снижаться. Этот год покажет, как быстро мы вернёмся к привычным ставкам в 7-9%.
Действительно ли недвижимость сейчас является лучшим инструментом инвестирования?
Однозначно да. Недвижимость помогает нам сохранить наши деньги в условиях инфляции. Это надёжный источник инвестиций, который продолжает действовать и сегодня.

Как правильно выбрать объект недвижимости, чтобы не прогадать?

Любая сделка сопряжена с рисками, даже если на первый взгляд кажется прозрачной. Чаще всего мы сталкиваемся с продавцами, чьи супруги находятся в стадии банкротства. Согласно семейному кодексу, недвижимость является общей собственностью супругов, и это может создать угрозу для собственности. Также мы уделяем особое внимание сделкам после наследства, которые также подвержены риску. Часто выясняется, что в далёкие годы люди неправильно оформили приватизацию, и один или несколько членов семьи были обделены, что нарушает их права.

В некоторых случаях мы можем привести все документы в соответствие, но если это невозможно, то такие сделки мы не рассматриваем. Однако полная юридическая проверка продавца и объекта — это только половина успеха. Важно правильно подготовить документы, чтобы перекрыть все риски в сделке. Наша работа в первую очередь не про деньги, а про помощь людям. Деньги — это уже следствие, которое получается из нашей работы. Мы любим своё дело, предано и честно служим ему. Мы всегда прямо и открыто говорим не только о плюсах недвижимости, но и о минусах. О которой мы знаем за счёт своей экспертности, полученной за время нашей работы. Из раза в раз нам везет с нашими Клиентами, у нас схожие ценности и взгляды. У нас хороший контингент.

Мы работаем в сегментах комфорт, комфорт-плюс, бизнес и элит. Каждая сделка всегда индивидуальна, и этот путь мы проходим вместе с клиентом от начала до логического финала сделки (передача/получение ключей). Собственно мы всегда на связи для текущих и новых Клиентов и будем рады помочь. А если у читателя схожие ценности с нашими, мы будем рады видеть вас в нашей команде @domoteka_ural

Екатеринбург, ул. 8 Марта, 77,
+7 (343) 227-02-02, +7 (967) 855-51-11
domoteka66.ru

Текст поверх фото: Это надёжный источник инвестиций, который продолжает действовать и сегодня

01.03.2025 Понять себя

Тип шаблона: 1
Автор текста: Наталия Ладейщикова
Автор фото: Редакция
Текст 1:

О важности гигиены мозга и души в беседе с Евгенией Жуковой, врачом-психиатром, психотерапевтом, членом российского общества психиатров.

Текст 2:

Евгения, зачастую люди и сегодня стесняются обращаться к психологам, не говоря о психотерапевтах. Последние вообще воспринимаются в более негативном свете, так как многие до сих пор считают, что у них лечатся только психически больные люди. В чём, всё-таки, разница между психологом и психотерапевтом?

Принципиальное отличие психологов от психотерапевтов в том, что они не являются врачами. Конечно, психотерапевтом может называться кто угодно, но с точки зрения медицинской терминологии, это врач, то есть это человек, имеющий высшее медицинское образование и профильную специализацию.

Вы сейчас консультируете клиентов по 4 направлениям: это работа с семейными парами, работа с женщинами с постродовой депрессией, бизнесом и проводите индивидуальное консультирование. Какие задачи решаются в каждом из них?

Это, наверно, самые востребованные и популярные направления сегодня. Психотерапевт начинает диагностику с порога, и он должен справиться с любой задачей, потому что не имеем права отказать в помощи. Индивидуальное консультирование направлено на проработку личных вопросов. Семейные пары сегодня приходят уже проработанными в хорошем смысле, оба партнёра посещают своих психотерапевтов, они осознанные, подготовленные. Что касается постродовой депрессии, эта тема в определенный момент превратилась в мою профессиональную боль. Чтобы помочь разобраться в этой теме мы с коллегой, акушером-гинекологом, создали продукт, где попытались за короткий период ответить на основные вопросы и обратить внимание на красные флаги, по которым можно заподозрить наличие депрессии.

А как проходит работа с бизнес-представителями?

Сегодня это довольно востребованная история. Бизнесом привлекаются не только коучи, но и психотерапевты, которые помогают справляться с эмоциональными состояниями. Дело в том, что у нас сейчас идёт тенденция универсализации сотрудника, чтобы он мог решать разные типы задач, и желательно чем больше, тем лучше. С одной стороны, это здорово и вырабатывает новые компетенции у человека, а с другой стороны, это очень сильная нагрузка на физическое и психическое состояние, что приводит к выгоранию. Мы разработали специальную практику «Сиять, но не сгорать», направленную на помощь людям справляться с нагрузкой, но при этом оставаться в ресурсе. Особенно востребована услуга на фоне нарастающего дефицита кадров, при чем во всех сферах. Соответственно, у работодателя есть цель — приглашать таких специалистов как я, чтобы сохранить как можно более качественную работоспособность своего коллектива.

По каким же всё-таки критериям стоит судить, что тебе пора к специалисту?

Я надеюсь, что когда-нибудь будет введён полный чек-ап всего организма, в том числе психики. Понимаете, гигиена любого органа возможна, но почему нельзя в порядке нормы проводить гигиену мозга или души. Я искренне хотела бы пожелать читателям, чтобы они не спрашивали советы и мнения других людей, а прислушивались в первую очередь к себе – что я чувствую, чего хочу? Если я чувствую, что не справляюсь и мне нужна помощь, то важно ее самому себе оказать. Есть такая фраза: «У Бога нет других рук, кроме ваших».

Екатеринбург, Ленина, 38 а, офис 304
+7 (912) 046-25-27

Текст поверх фото: «У Бога нет других рук, кроме ваших»

25.02.2025 Следуя призванию

Тип шаблона: 1
Автор текста: Редакция
Автор фото: Редакция
Текст 1:

Дизайн, как наслаждение. Дизайнер с 14 летним опытом Анастасия Смирнова – о выборе профессионального пути и вдохновении.

www.designer-smirnova.ru

Текст 2:

Профессия дизайнера — это не просто работа, а наслаждение жизнью. В каждом проекте я оставляю частичку себя, и меня вдохновляет радость, которую испытывают заказчики при обсуждении планировок, просмотре эскизов, а затем и при воплощении задуманного. Моя профессия дарит новые знакомства, с каждым проектом расширяются горизонты возможностей, и я ощущаю постоянный творческий рост — это очень ценно.

Концепцию проекта я основываю на трех моментах — желании заказчика, подобранных по стилю и цвету референсах и моем видении интерьера. Перед началом разработки проекта я всегда обсуждаю с клиентом все нюансы, сразу предлагаю интересные решения и цветовые сочетания. Строительные работы производятся на основе согласованного проекта и точных чертежей, потому в процессе реализации проекта редко что-то меняется, то есть «база» интерьера всегда максимально близка к задуманному. Однако в декорировании могут произойти изменения: текстиль, осветительные приборы, интерьерный декор — всё это может быть скорректировано. Также могут быть применены новые, более интересные решения при комплектации мебели и сантехники.

Я работаю в разных стилях, но все-таки больше люблю современную классику, контемпорари и минимализм. Мне нравятся спокойные, выдержанные, благородные в цветовом решении интерьеры, которые обволакивают и погружают в спокойствие, негу и отдых.

Создание дизайн-проекта — это диалог, в котором я прощупываю видение заказчика в течение работы, ведь интерьер создается именно для него. Потому я всегда стараюсь выдержать баланс между своими идеями и желаниями заказчика. Я разделяю проект на несколько этапов, каждый из которых мы совместно обсуждаем, вносим правки, и я довожу его до того момента, когда заказчик скажет: «Вау! Именно это интерьер моей мечты!»

+7 922-200-41-49

Текст поверх фото: Создание дизайн-проекта — это диалог

24.02.2025 Качество кожи - красота жизни

Тип шаблона: 1
Текст 1:

Eldermafill - самые современные тенденции инъекционной косметологии 2025 года.

Лидия Султангареева,

врач-дерматовенеролог, косметолог, тренер инъекционных и аппаратных методик по омоложению лица

@intersharm_rm

Текст 2:

«С гордостью представляю вам линейку компании ELDERMAFILL! Мой опыт в медицине насчитывает более 20 лет и охватывает различные области, включая работу медицинской сестрой в реанимации, косметологом, а также врачом-дерматовенерологом и врачом-косметологом. Эта разнообразная практика помогает мне глубже понимать потребности пациентов и эффективно решать проблемы старения кожи. В своей работе мы используем сочетаемые методики и безопасные препараты, обладающие необходимыми регистрационными удостоверениями. Выбор качественных материалов и технологий является важным аспектом, который значительно влияет на результат. Именно таким требованиям отвечает линейка инъекционных препаратов Eldermafill.

Каждый пациент уникален. Благодаря современным диагностическим методам и анализу клинических особенностей и возрастных изменений, мы можем находить индивидуальные решения для каждой конкретной ситуации. Это позволяет мне разрабатывать персонализированные программы ухода и омоложения с помощью широкой инъекционной линейки домашнего ухода Eldermafill! Данная линейка производится в всемирно известной южнокорейской лаборатории EYESEL, специализирующейся на исследованиях и разработках в области биомедицины. Эта лаборатория выпускает уникальные инъекционные препараты, БАДы и уходовые средства, сырье для которых проходит строжайший контроль и отвечает самым высоким стандартам безопасности. Закупается оно в таких странах, как США и Япония. ELDERMAFILL выступает в роли глобального поставщика сырья и материалов для моей работы. Компания всегда находится на передовых позициях в разработке новых инновационных продуктов и технологий, стремясь предлагать только самые актуальные и эффективные решения для красоты и здоровья кожи.

Среди продуктов Eldermafill представлена и PLLA-терапия, обеспечивающая гомеостаз коллагена в дерме и повышающая синтетическую активность фибробластов. С возрастом кожа теряет коллаген, но проблема заключается не только в его количестве, но и в качестве. Сам белок претерпевает структурные изменения, что негативно влияет на прочность и эластичность кожи. Внутри волокна формируются дополнительные поперечные сшивки, в результате чего происходит повышение жёсткости коллагеновых волокон и устойчивость к деградации ферментами. Накапливается малофункциональный коллаген.

После применения PLLA мы видим мгновенный результат благодаря активатору и продолжительное лифтинговое армирование кожи с сохранением эффекта до двух лет при минимальном риске гиперкоррекции. Основной результат можно будет оценить через 2–3 месяца. Терапия совместима с другими препаратами, а период реабилитации очень короткий. Сразу после процедуры кожа выглядит сияющей и наполненной.

С 1 января 2025 года у вас появится возможность приобрести полный спектр препаратов и методик у эксклюзивного дистрибьютора линейки Eldermafill на территории Свердловской и Тюменской областей — компании «Интершарм». Я убеждена, что это повысит доступность качественного ухода и расширит возможности для наших пациентов. ООО «Интершарм» организует и проводит обучения и мастер-классы по авторским методикам Eldermafill, включая обучение дерматовенерологов по методу «Рука в руке». Также проводятся международные стажировки для повышения квалификации специалистов нашего региона. Участие в обучении возможно при наличии базовых знаний анатомии и диплома о высшем медицинском образовании. Обучение проходит под руководством врачей-дерматовенерологов высшей категории, имеющих лицензию на обучение и сертификаты на право преподавания от ELDERMAFILL.

Ксения Шмигель,

руководитель проекта ELDERMAFILL в Екатеринбурге и Тюмени

Меня вдохновляет возможность делиться своими знаниями и опытом с коллегами, а также помогать пациентам находить решения для поддержания красоты и здоровья кожи. Мой опыт и знания в области дерматологии и косметологии позволяют мне предлагать самые современные и эффективные методы для омоложения. Каждый день я стремлюсь к постоянному профессиональному развитию и улучшению качества обслуживания.

Ваша красота и здоровье — в ваших руках!»

«Интершарм» является эксклюзивным дистрибьютором следующих брендов на территории УРФО: Eldermafill (Южная Корея), Sesderma/ Mediderma (Испания), Academie (Франция), Medicare (Германия), Coretexil prp (Россия), косметологического оборудования Kn tech (Россия), а также производит косметику под вашим брендом.

Екатеринбург, ул.Народной Воли, 69
+7 (343) 385-93-40, @intersharm_rm

Текст поверх фото: Меня вдохновляет возможность делиться своими знаниями и опытом

24.02.2025 Гармония пространства

Тип шаблона: 1
Автор текста: Екатерина Погодаева
Автор фото: Наталья Горбунова, Ольга Глухова
Текст 1:

Интерьер как уютная «тихая гавань», где можно расслабиться, наполнится энергией и приятно провести время всей семьей.

ВАЛЕНТИНА ИВЛЕВА

Дизайнер, руководитель «Студии33»
Опыт работы: 15 лет
+7 (343) 286-54-78
@ivleva_studio33

Текст 2:

Диван, Amex mebel; текстиль, Dartek; краска на стенах Mons Eggshell, GRAFFITO; корпусная мебель, REDOME; инженерная доска Coswick, «Сампо паркет»

Дизайнер Валентина Ивлева всегда сочетает несколько стилей в своих проектах, создавая интерьеры в которых удобно и приятно жить. Так, лаконичный интерьер был дополнен объемом фактур, технологичными решениями и легкой эклектикой. Квартира для молодой семьи с динамичным образом жизни, наполненным путешествиями, активными увлечениями и развитием в бизнесе сделана в концепции «тихой гавани», где можно расслабиться, наполнится энергией и спокойно провести время всей семьей.

Кухня, REDOME; текстиль, Dartek; краска на стенах Mons Eggshell, GRAFFITO; инженерная доска Coswick, «Сампо паркет»

Минималистичный интерьер вдохновлен культурой Китая. Созерцание, любовь к природе, баланс, медитативное состояние, когда вся суета внешнего мира перестает иметь значение. Для проекта выбрана спокойная природная цветовая гамма с использованием натурального дерева и каменных фактур. В основе выбора мебели и элементов декора лежит принцип гармонии — четкие линии полок и настенных панелей уравновешивают мягкие драпировки штор и формы кашпо, журнального стола, мягкой мебели.

Кухня и корпусная мебель - все REDOME; инженерная доска Coswick, «Сампо паркет»; краска на стенах Mons Eggshell, GRAFFITO

При создании проекта дизайнер проигрывает различные жизненные сценарии, чтобы учесть каждую деталь. В квартире площадью 140 м² было важно спланировать личное пространство для каждого, но при этом уделить особое внимание вместительной кухне-гостиной — месту, где каждый день собирается вся семья. Поэтому пространство кухни-гостинной просторное, светлое, легкое и уютное.

Кухня и корпусная мебель - все REDOME; инженерная доска Coswick, «Сампо паркет»

Одна из особенностей проекта заключается в том, что все системы хранения продуманы так, что их не видно, и они гармонично сливаются с общим интерьером. Кухонные пеналы и шкафы, доходящие до потолка, скрытые полки, гардеробы в лаконичной стилистике – всё это создано исключительно по индивидуальному заказу компанией REDOME. Также использованы приемы визуального увеличения пространства – зеркало во всю стену вместо угловых шкафов и облегченная зона кухни. Вся бытовая техника хранится в скрытой системе Darvin за раздвижными дверьми.

Корпусная мебель, REDOME; краска на стенах Mons Eggshell, GRAFFITO

Прихожая зона тоже визуально расширена благодаря круглому зеркалу масштабного диаметра и лаконичному встроенному гардеробу. Вечером за счет смены освещения пространство прихожей выглядит особенно атмосферно.

Инженерная доска Coswick, «Сампо паркет»; кухня, REDOME; текстиль, Dartek

Инженерная доска Coswick, «Сампо паркет»; диван, Amex mebel; текстиль, Dartek; краска на стенах Mons Eggshell, GRAFFITO; корпусная мебель, REDOME

Инженерная доска Coswick, «Сампо паркет»; корпусная мебель, REDOME; текстиль, Dartek; краска на стенах Mons Eggshell, GRAFFITO

Единое напольное покрытие делает интерьер целостным. В этом проекте на полу уложена инженерная доска Coswick от компании «Сампо Паркет». Ее красивая фактура натурального дерева, мягкий цвет и качество идеально вписались в концепцию проекта. Оттенок и фактура пола отлично сочетается с другими материалами: от текстиля до керамогранита и шпонированных фасадов.

Краска на стенах Mons Eggshell, GRAFFITO; корпусная мебель, REDOME; текстиль, Dartek

Краска на стенах Mons Eggshell, GRAFFITO; диван, Amex Mebel; корпусная мебель, REDOME; текстиль, Dartek

Краска на стенах Mons Eggshell, GRAFFITO; корпусная мебель, REDOME

Кухня-гостиная смотрится просторно и свежо благодаря тонко подобранному кремовому оттенку краски Mons от компании Graffito. Он напоминает светлый песок, дарит ощущение легкости и расслабления, визуально расширяет пространство. Для кабинета был выбран глубокий, а для детской комнаты мягкий зеленый. Практическое преимущество красок в том, что при необходимости можно смело мыть стены, так как краска износостойкая и долго сохраняет первоначальный вид.

Диван, Amex mebel; текстиль, Dartek; кухня, REDOME; инженерная доска Coswick, «Сампо паркет»; краска на стенах Mons Eggshell, GRAFFITO

Кровать, Amex mebel; текстиль, Dartek; корпусная мебель, REDOME; инженерная доска Coswick, «Сампо паркет»; краска на стенах Mons Eggshell, GRAFFITO

В центре гостиной находится светлый, просторный и очень удобный диван, созданный по индивидуальному эскизу компанией Amex Mebel. Светлые оттенки в мебели не пользуются популярностью, так как их легко испачкать. Однако этот диван выполнен из технологичной ткани, которая не впитывает грязь и обеспечивают лёгкость в уходе. Фактура обивки дивана напоминает рогожку, но при этом даже любимый питомец хозяев не сможет её поцарапать. Красота – это важно, но не менее значима практичность. Валентина и дизайнеры «Студии33» создают интерьеры, в которых удобно и приятно жить, сочетая эстетику и функциональность. Все детали тщательно продуманы и предварительно протестированы на производстве. Главное внимание в спальне привлекает просторная кровать с подъемным механизмом и усиленным основанием также от Amex Mebel. Её изголовье, обитое мягкой бархатистой тканью, продолжает погружать в мир тактильных ощущений.

Текстиль, Dartek; кровать, Amex mebel; корпусная мебель, REDOME; краска на стенах Mons Eggshell, GRAFFITO

Текстиль, Dartek

Обилие текстиля в интерьере создаёт особенную атмосферу. В спальне кремовые шторы от компании Dartek придают лёгкости и показывают интересную игру фактур, а также зонируют пространство, обеспечивая комфортный сон.

В гостиной текстиль играет не только эстетическую, но и функциональную роль. С его помощью можно управлять естественным светом, добавляя уюта и мягкости интерьеру. Тщательное внимание уделено текстилю для зон отдыха на присоединённых балконах. Компания Dartek является одним из лидеров в сфере интерьерного текстиля и предлагает лучшие решения для задач любой сложности.

Душевая перегородка, Lider Glass

Душевая перегородка, Lider Glass

Для комфорта клиентов и их личной жизни в спальне расположена мастер-ванная – небольшое, но вместительное пространство со своими системами хранения, двумя раковинами и просторной душевой. Раздвижная душевая перегородка от компании Lider Glass с плоской интегрированной ручкой обеспечивает плавное и полное открывание двери. Матовое затемненное покрытие перегородки особенно стильно выглядит в приглушенном свете. В дизайне ванной продумано все до мелочей: от системы увлажнения, до сложных систем скрытого хранения, благодаря чему осталось достаточно свободного пространства для комфортной жизни.

Текст поверх фото: В гостиной текстиль играет не только эстетическую, но и функциональную роль

19.02.2025 Только спокойствие

Тип шаблона: 1
Автор текста: Наталия Ладейщикова
Автор фото: Ирина Забара
Текст 1:

Юлия Кандаурова, опытный психолог с более чем 28-летним стажем – поделилась, как современный ритм жизни влияет на наше ментальное здоровье и рассказала о запросах современных клиентов.

@kandaurovajuliaa

Текст 2:

Что привело вас в сферу психологии?

В 1992 году я поступила в педагогический институт на специальность «Олигофренопедагогика». Однако мой отец, будучи пилотом и командиром эскадрильи, предложил мне изучать психологию, убедив меня, что из меня получится хороший психолог. Уже в те времена летный состав проходил психологическую диагностику в рамках медицинского обследования, и, видимо, отец заметил во мне предрасположенность к этой профессии.

Я очень благодарна ему за это предложение, ведь оно оказалось верным. Это пример того, что всё-таки стоит прислушиваться к мужской логике (смеётся). Затем я прошла переподготовку по психологическому консультированию и обучение на клинического психолога, и это обучение никогда не прекращается. Профессия психолога требует непрерывного образования на протяжении всей жизни.

С какими проблемами вы работаете, и какие методы используете в своей практике?

Сейчас я работаю в рамках когнитивно-поведенческого подхода, имея диплом клинического психолога. На старте я прошла обучение по схема-терапии в МИСТ (Московский институт Схема-терапии). Этот метод подразумевает сочетание когнитивного и психоаналитического подходов.

Ко мне можно обратиться с различными запросами, такими как: депрессия, тревожные расстройства, затяжные эмоциональные нарушения, посттравматическое состояние, хронические психологические проблемы, которые повторяются в разных сферах жизни.

Посещение терапии не является проявлением слабости. Признание того, что вам нужна помощь, и обращение за ней — это действительно важный шаг на пути к возвращению к полноценной жизни. Важно понимать, что для того, чтобы обратиться за помощью, не обязательно быть в критическом состоянии или иметь диагностированное психическое расстройство. Хотя все мы испытываем грусть, беспокойство или гнев в какой-то момент нашей жизни, обращение за профессиональной поддержкой может принести значительную пользу.

Как скорости современного мира сказываются на нашем ментальном здоровье?

Мы постоянно ощущаем, что куда-то опаздываем, и в такие моменты не только ускоряемся, но и начинаем злиться на тех, кто, как нам кажется, задерживает нас. Часто оказывается, что мы никуда не опаздывали, а лишь опасались этого и злились понапрасну. Вспомните сборы в аэропорт, которые почти всегда проходят по этому сценарию.

Как говорил Шекспир, «много шума из ничего». Большинство людей связывают свою эффективность со степенью занятости и усталости. Если я устал, значит, я все делаю правильно. Если я не устаю, значит, я делаю что-то неправильно. И тогда они начинают совершать хаотические и сильно выматывающие действия, оправдывая это тем, что у них нет времени на отдых.

Причину такой тенденции можно найти в детстве, когда родители говорили: «Чего без дела сидишь, иди чем-нибудь займись». Если постоянно загружать ребенка, то, возможно, у него проявится любовь к труду. Однако, кроме навязчивости и отвращения, это ни к чему не приводит. Большинство взрослых людей начинают заниматься чем-то лишь бы занять себя, имитируя бурную деятельность. Иначе они могут испытывать угрызения совести и переживать, что зря тратят свою жизнь.

Психологический аспект в этом кроется в убеждении, что если у меня нет времени, то мама меня не ругает. У меня больше дел, чем времени, и какие ко мне могут быть претензии? В итоге человек посвящает свою жизнь установкам, а не своим конкретным потребностям, и можно сочувствовать таким людям, поскольку они постоянно испытывают невротическое чувство вины. Количество действий может лишь слегка облегчить это состояние.

Вы более 28 лет работаете в психологии. Как изменилась эта сфера и появились ли новые запросы у клиентов?

Пандемия и геополитическая ситуация повысили востребованность психологической помощи, как и медицинской. Данные научных центров и социологических опросов говорят о росте обращений граждан за помощью и увеличении заболеваемости невротическими расстройствами. Это связано с повышенной стрессогенностью общественных, экономических и политических изменений.

Еще одна причина – трудности в семейных или детско-родительских отношениях. Часто дети сами предлагают обратиться к психологу, понимая, что им нужна помощь. В целом, сегодня дети и молодежь «психологизированы»: читают много психологической литературы, хотят строить здоровые отношения. Культура обращения к психологам, психотерапевтам и психиатрам растет. Сейчас психологи – это специалисты, к которым можно обратиться за помощью, также как к врачам-кардиологам, стоматологам.

Ожидается даже рассмотрение законопроекта «О психологической помощи». Главный вопрос: кого считать психологами и какое образование должно быть у специалистов для доступа к работе с пациентами/клиентами и повышения доступности психологической помощи.

Текст поверх фото: Большинство людей связывают свою эффективность со степенью занятости и усталости

18.02.2025 Каждый день - новая возможность

Тип шаблона: 1
Автор текста: Наталия Ладейщикова
Автор фото: Ирина Забара
Текст 1:

Юрист Татьяна Шакирова реализовала себя во всех сферах своей жизни, но не перестает двигаться вперед. Девушка рассказала о подходе к любимому делу и позитивном взгляде на мир.

@tatianashak

Текст 2:

Я юрист, специализирующийся на недвижимости. Моя работа — это не просто сделки и переговоры, это помощь людям, которые доверяют мне свои мечты и надежды.

Один из самых запоминающихся кейсов — это покупка инвестиционной недвижимости. Здесь важно не только все просчитать и сопроводить сделку, но и отстоять интересы клиента. В будущем такая недвижимость может приносить доход, сдаваясь в аренду на выходных. В таких случаях неоценимую помощь оказывают профессиональные брокеры по элитной недвижимости.

Но не обошлось и без сложностей — Самым непростым периодом в моей карьере стало профессиональное выгорание. После многих лет судебной практики я поняла, что хочу заниматься не только зарабатыванием денег, но и делать мир лучше. Я стала браться только за те дела, в успех которых верила, и помогать тем, кому доверяю. Это позволило мне выигрывать практически любые споры.

Работа юристом в сфере недвижимости стала для меня новым вызовом и возможностью для профессионального роста. Сейчас я занимаюсь индивидуальной работой с VIP-клиентами, которые доверяют мне и приумножают свой капитал.

При этом в моей жизни начался новый период — я много путешествую, окружена родными и успешными людьми. Жизнь, кажется, помогает мне во всем, и я понимаю, что занимаюсь именно своим делом. Я горжусь своей дочерью, которая растет красавицей, занимается спортом и любит животных. Я уважаю себя за то, что прошла через все трудности, сохранила лучшее в себе и стала ещё успешнее и красивее. Наконец, я верю, что каждый день — это новая возможность стать лучше и достичь большего.

+7 902 409-54-39,
@tatianashak

Текст поверх фото: Я уважаю себя за то, что прошла через все трудности, сохранила лучшее в себе ...

18.02.2025 Всё дело в тебе

Тип шаблона: 1
Автор текста: Наталия Ладейщикова
Автор фото: Ирина Забара
Текст 1:

Психолог Ольга Крайзлер – о наболевших проблемах людей и экологичном способе их решения.

@okrajzler

Текст 2:

Я никогда не задумывалась о том, чтобы стать психологом, скорее, моя жизнь сама привела меня к этому выбору. В течение многих лет я занимала руководящие должности в крупных компаниях и медицинских учреждениях, где создавала системы, отделы и их структуры, организовывала работу и обучала людей. Казалось, что у меня есть всё, что нужно для счастливой жизни: семья, квартира, машина, работа с перспективами роста. Однако меня не покидало внутреннее чувство тоски и ощущение, что я живу не своей жизнью.

В 2019 году у меня обнаружили злокачественную опухоль в желудке, а затем в самолёте произошло жизнеугрожающее осложнение, что дало мне мощный толчок к переосмыслению своей жизни и пониманию того, чего я хочу. Так я пришла в психологию и поняла, что это именно то, что вызывает у меня неподдельный интерес и желание развиваться, чтобы помогать людям прийти к их целям и мечтам, а значит, стать ещё счастливее.

Осознанный подход к жизни был всегда, и многие люди практиковали его. Вопрос в количестве таких людей. Раньше об этом не говорили так открыто, как сейчас. А если и говорили, то в более узких кругах. Сегодня осознанность на пике популярности, и даже те, кто не очень верит в это, начинают прислушиваться. Поэтому, безусловно, люди стали более осознанно относиться к своему состоянию и ментальному здоровью.

В своей работе я помогаю людям найти собственные ответы и решения, а не даю готовые. Моя задача не передать свой опыт клиенту, а расширить его, чтобы он мог быстрее прийти к желаемому. Ведь все ответы уже есть внутри нас. Важно научиться их видеть и замечать. Моя задача, как проводника, качественно направить человека на то, чтобы он их обнаружил, и дать клиенту то, за чем он обратился. Я за комплексный подход в решении вопросов, поэтому объединяю все полученные знания, навыки и личный опыт, чтобы раскрыть потенциал человека, дать ему ресурс и чёткое понимание, какие действия приведут к его цели, а также освободить от страхов и убеждений, препятствующих его развитию, росту и получению желаемого.

Сейчас ко мне обращаются с различными проблемами: проблемы в отношениях, кризис самоопределения, когда так, как есть, уже не хочется, а как по-новому — пока не знаю, смена сферы деятельности, непозволение себе большего, «не знаю, чего хочу», «всё есть, а счастья нет», нелюбовь к себе, страхи наказания, отвержения, одиночества и другие. Также обращаются с вопросами гиперконтроля, невозможностью расслабиться и довериться жизни, отсутствием ресурса, непониманием, куда двигаться дальше, болями и болезнями в теле. Перечень запросов очень обширный. Многие причины родом из детства и нашего последующего жизненного опыта. Но есть ещё программы исторические, генетические и на уровне души. Всё это мы исследуем и исцеляем в личной работе.

Первый шаг в решении любой проблемы — это её признание. И здесь важна готовность клиента не только признать её, но и совершать определённые действия. Ведь результат любой терапии — это не только то, что происходит во время сеанса, но и то, что делает человек за пределами кабинета. Для эффективного решения проблемы недостаточно просто прийти в терапию и озвучить проблему. Важно быть готовым совершать новые действия, отслеживать свои реакции на привычные события и замечать свои изменения. А для этого важна и готовность психики клиента переводить бессознательное в сознательное, чтобы прожить раскрывшийся опыт как собственную реальность. У каждого свой темп и свои временные промежутки. Чем больше человек начинает управлять собственным сознанием, тем быстрее происходят изменения. Поэтому всё очень индивидуально.

Мои методики позволяют более глубоко посмотреть на проблему, увидеть её причину и исцелить. Я за экологичный подход и заботу о клиенте. Мои клиенты обретают ресурсное состояние, лёгкость в теле и желание развиваться, встречают партнёра и создают семьи, меняют сферу деятельности, находят любимое дело, наступает долгожданная беременность, налаживают гармоничные отношения с супругом спустя годы брака, лучше чувствуют и понимают себя, исцеляется их физическое тело.

Текст поверх фото: Сегодня осознанность на пике популярности

14.02.2025 Идеальные букеты в городе

Тип шаблона: 1
Автор текста: Екатерина Погодаева
Автор фото: Анна Тимошенко
Текст 1:

Анастасия Серякова, основательница уникального цветочного бутика AVIFLORA, раскрыла секрет, как каждое растение можно превратить в элемент подлинного художественного шедевра.

@aviflora.boutigue

@a.nst.5

Текст 2:

Особенность цветочного бутика заключается в гармоничном сочетании эстетики природы и творческого труда команды профессионалов, состоящей из опытных художников-колористов, дизайнеров, флористов и маркетологов. Коллектив бутика уделяет пристальное внимание каждой стадии процесса создания композиций: начиная с выбора растений и заканчивая разработкой уникальных упаковочных решений. Особое значение придается колористической составляющей букетов, их смысловой нагрузке и семиотическим особенностям, а также созданию объёмных и оригинальных дизайнов. Помимо этого, сотрудники салона непрерывно повышают свой профессиональный уровень, осваивая новые техники и расширяя границы своих возможностей.

Отличительной чертой салона является индивидуальный подход к каждому заказу. Для каждого клиента разрабатывается уникальное предложение, учитывающее его личные предпочтения, стиль и специфические требования к событию, для которого создается композиция. Роль дизайнеров и флористов в этом процессе трудно переоценить. Они начинают работу с тщательной проработки концептуальных идей, основываясь на пожеланиях заказчика, характере мероприятия и общей стилистической направленности. Важно подчеркнуть, что каждый специалист привносит в процесс создания букета свою собственную творческую манеру, что обеспечивает исключительную оригинальность конечного результата.

AVIFLORA также создает уникальные украшения для праздников. Их авторский декор ручной работы идеально подходит для того, чтобы порадовать близких или коллег, привнести атмосферу уюта и волшебства в праздничные дни. Такой презент будет особенно ценным и запоминающимся.

Екатеринбург, ул. Малышева, 73, +7 (912) 630-11-30

Текст поверх фото: Такой презент будет особенно ценным и запоминающимся

14.02.2025 Коллекция «Фиалковая сказка»

Тип шаблона: 1
Автор текста: Екатерина Погодаева
Автор фото: Пресс служба
Текст 1:

Магия ар-нуво и волшебство природы отразились в коллаборации Natasha Libelle и Maison Kaleidoscope.

Текст 2:

Основным источником вдохновения для ювелирного бренда Natasha Libelle стал модерн, или ар-нуво. Его текучие линии, нежные цвета, витражи, цветы и птицы понравились основательнице Natasha Libelle Наталье Шумаковой и вошли в ДНК ювелирного бренда. Ар-нуво отличает чуть приглушенная, пепельная палитра оттенков, плавные изгибы и верность изменчивой красоте природы. Эти элементы нашли своё отражение во флагманской коллекции «Пармская фиалка», посвященной одному из самых любимых цветов ювелирного бренда Natasha Libelle. Она наполнена образами, отсылающими нас в Серебряный век и модерн, где царствовали цветы и плавные линии. Главный ее цвет — фиолетовый, основные камни — аметист и лавандовый кварц, а техника — инталия, сложнейшая старинная техника тончайшей резьбы по камню. Благодаря ей, отобранным натуральным камням, а также мастерской работе самых лучших камнерезов бренда, пармская фиалка будто оживает в
камне. В глубине крупного камня, ограненного кабошоном, как живая, спит фиалка. Ее нежные лепестки, кажется, вот-вот вздрогнут под дыханием ветра. Мастер за счет ручного труда, ориентируясь на ботанические журналы с образцами, прорабатывает тончайшие детали камнерезных вставок так, что становятся видны фактура, линии и изгибы самого цветка. За месяц можно сделать всего пару таких вставок, но в этом и есть смысл ювелирной работы,
которая превращает украшения в настоящие произведения искусства.

Узнаваемые элементы ювелирного бренда дали вдохновение для первой коллаборации Natasha Libelle с премиальным брендом Maison Kaleidoscope. Была создана коллекция «Фиалковая сказка».

Коллекция вдохновлена волшебством природы и тайнами, которые она хранит. Каждое изделие отражает уникальность момента, запечатлевая атмосферу мечты и романтики. Ткани, словно легкие облака, обнимают тело, а детали, проработанные с любовью, добавляют изысканности и шарма.

Символ коллекции – фиалка, изображен на белоснежных полотнах кардигана и кейпа. Вторым центральным элементом коллекции является стрекоза – символ изящества и внутренней силы, олицетворяющий гармонию между красотой и стойкостью.

Особенность коллекции заключается в том, что изделия представлены преимущественно в фиолетовых тонах. Именно этот цвет ассоциируется с волшебством и магией. Он помогает окунуться в мир таинственных грёз, позволяя оторваться от реальности и воплощать самые сокровенные фантазии.

Текст поверх фото: В глубине крупного камня, ограненного кабошоном, как живая, спит фиалка

13.02.2025 Мелодия света

Тип шаблона: 1
Автор текста: Екатерина Погодаева
Автор фото: Максим Лоскутов
Текст 1:

Небольшая квартира в природных тонах, где главную роль играет свет.

Павел Лопанов

Архитектор, дизайнер, цифровой художник, путешественник
+7 912 287-24-30
www.lopanow.ru

Текст 2:

Краска Satin SM премиальной серии H&H, Derufa;

Преобразовывать пространство в течение суток? Всё возможно. Главное – искусно сочетать разные сценарии света. В утренние часы солнечные лучи мягко проникают сквозь жалюзи, создавая живописную игру теней, благодаря которой каждый элемент интерьера словно оживает. Эти отражения, блики и световые акценты каждый раз помогают воспринимать пространство по-новому. В обеденное время естественная инсоляция окрашивает комнату яркими золотыми оттенками, подчеркивая текстуру материалов. За вечернее освещение отвечают люстры и лампы, которые занимают центральное место в пространстве. Их свет добавляет уюта и интимности, способствуя расслаблению после долгого дня.

Каждая деталь в проекте призвана дарить владельцам чувство ежедневной гармонии, позволяя наслаждаться не только функциональностью пространства, но и его эстетикой. Яркие геометричные акценты «собирают» всю композицию в единое целое, смягчая природную тональность и добавляя динамики. Мягкие стулья с четкими линиями опор, круглые столы и контрастная картина расположены так, чтобы взгляд перенаправлялся от одного элемента к другому. Таким образом квартира становится не только местом для жизни, но и пространством для вдохновения. Здесь каждая деталь работает на создание уникальной атмосферы.

Шпонированные панели, молдинги - всё Axioma; краска Satin SM премиальной серии H&H, Derufa

Каждый элемент мебели, каждая линия и форма в проекте тщательно продуманы. Так, в гостиной деревянные панели служат прекрасным фоном для металлических светильников-полусфер и причудливо отражаются в их выпуклых формах. Теплота дерева обеспечивает уют, в то время как прохладный блеск металла вносит элемент современности. Эти светильники, словно звезды, наполняют пространство мягким светом, постоянно преобразуя его благодаря игре теней и полутонов.

Молдинги Axioma; краска Satin SM премиальной серии H&H, Derufa

Австрийский ламинат, Door&Floor; перегородка с подсветкой, Axioma; краска Satin SM премиальной серии H&H, Derufa

В спальне вертикальные ламели со вставками из рифленого стекла и рассеянной подсветкой, выступающие на первый взгляд в качестве изысканного декоративного элемента, на самом деле выполняют важную функцию зонирования, отделяя кровать от гардероба. В вечерние часы, когда солнце начинает свой медленный путь к горизонту, они оживают и наполняют пространство световыми переливами.

Австрийский ламинат, Door&Floor; перегородка с подсветкой, Axioma; краска Satin SM премиальной серии H&H, Derufa

Имитация паркетной елки на полу привносит французский колорит. Натуральные оттенки подчеркивают гармонию света и тени, а каждая линия и текстура будто бы рассказывают о семейных вечерах и дружеских встречах, проведенных за чашкой кофе. Стены, выкрашенные в цвет северных айсбергов, позволяют увидеть новые грани паркетного материала, подчеркивая его уникальность и характер.

Австрийский ламинат, Door&Floor; панели Axioma; краска Satin SM премиальной серии H&H, Derufa

Такое оформление квартиры — это больше, чем просто выбор материала; это опыт, захватывающее путешествие в мир комфорта, где каждый элемент способствует созданию неповторимого уюта и истинного французского шарма.

Краска Satin SM премиальной серии H&H, Derufa; перегородка с подсветкой, Axioma

Необычный эффект создаётся при попадании солнечных лучей и света от светильников на стены, окрашенные стойкой краской от Derufa: кажется, что это искрятся снежинки.

Простенки между окнами в гостиной отделаны декоративной штукатуркой, напоминающей дымчатый мрамор и выдержанной в цветовой гамме мраморных полов. Она оттеняет белоснежные жалюзи, подчеркивая их чистоту и минималистичный стиль, и выступает неким холстом, на котором естественный свет каждую минуту творит свои картины. К тому же такая декоративная штукатурка выполняет не только эстетическую, но практическую функцию: она легко очищается и устойчива к внешним воздействиям.

Декоративное покрытие Marble, краска Satin SM премиальной серии H&H – всё Derufa; керамогранит, Kerama Marazzi; стеновые панели, межкомнатная дверь - всё Axioma

Ещё одна фишка проекта – акцентные стены в спальне, этот приём призван визуально расширить площадь пространства. Насыщенные, глубокие оттенки добавляют глубины и объёма, что особенно актуально для небольших помещений. Хотя важно помнить, что такие оттенки требуют правильного подбора освещения: природный свет, проникая сквозь окно, придаст им дополнительной яркости, в то время как вечерний, наоборот, смягчит и приглушит.

Керамогранит, KERAMA MARAZZI; шкаф для хранения, Axioma

Керамогранит, KERAMA MARAZZI

Благородный вид керамических покрытий, убедительно имитирующих мрамор и оникс, визуально придает пространству статусности. Красивый рисунок мрамора в прихожей и на кухне эффектно контрастирует с мебелью, выполненной в современном лаконичном стиле, а мягкое свечение керамогранита под оникс, в свою очередь, наполняет ванную аурой умиротворения. Керамика, имитирующая эти природные камни, не только эстетична, но и практична: она устойчива к влаге и легко чистится. Идеальный вариант для помещений с высокой внешней нагрузкой.

Керамогранитом, в том числе, отделаны и двери шкафов, что делает их невидимыми и функциональными. Эти декоративные решения открывают безграничные горизонты для дизайнеров и владельцев квартир, позволяя претворять в жизнь самые смелые и неординарные проекты, где каждый элемент дополняет друг друга, формируя целостный и гармоничный образ пространства. Отвечающие всем запросам материалы дизайнер нашёл в салоне KERAMA MARAZZI.

Текст поверх фото: Благородный вид керамических покрытий, убедительно имитирующих мрамор и оникс, визуально придает пространству статусности

12.02.2025 Модный феномен

Тип шаблона: 1
Автор текста: Наталия Ладейщикова
Автор фото: Кирилл Кулаев
Текст 1:

История страсти и вдохновения Ксении Суховой – основательницы пространства «Амуррус», ставшего местом притяжения для всех творческих людей города.

@amurruss

Текст 2:

Амуррус – это уникальное мультибрендовое пространство, в котором каждый найдет не просто предметы гардероба, а истинные произведения искусства, созданные с душой. Здесь представлены талантливые российские бренды одежды, украшения от дизайнеров, и даже предметы декора для дома. Такое пространство – это не просто место для очередных покупок, это целое объединение творческих личностей – дизайнеров, стилистов, музыкантов, фотографов и многих других. Здесь проходят мастер классы, презентации и встречи с представителями из области моды, что делает «Амуррус» настоящим культурным центром.

Но история мультибрендового пространства началась с возникновения общей для местных дизайнеров проблемы – с отсутствия места для размещения изделий. Изначально все бренды функционировали в рамках проекта «Имена» при поддержке СОФПП, но через некоторое время оно закрылось. Ксения предложила создать не просто магазин, а креативное сообщество. И нашла поддержку от многих знакомых в модной индустрии. Так сложилась история возникновения «Амуррус». А само название отсылает нас к названию реки – АМУР, протяженность которой 3000 км. Как у реки не мало притоков, так и пространство объединяет много небольших русских брендов.

У самой Ксении тоже есть собственный бренд одежды под названием S96 brand. Все началось с поиска именно женственной одежды для самой себя. Если такие изделия и находились, то были неоправданно дорогими. Потому Ксения, имея уже художественное образование, отучилась на швею, и стала самостоятельно искать, подбирать ткани, создавать силуэты будущих изделий, а затем шить. Год спустя это увлечение переросло в полноценный бизнес. Сейчас этот бренд представлен в Самаре, Уфе, Челябинске, и в Екатеринбурге, в модном пространстве «Амуррус». S96 brand зарекомендовал себя на рынке, как бренд элегантной одежды, которая идеально садится на фигуру, а качественные ткани обеспечивают комфорт, добавляя уверенность каждой девушки. Как говорит Ксения – такую одежду можно легко интегрировать и в повседневные образы.

Такие небольшие бренды, как, например, S96 brand в основном отшивают свою одежду сами, либо на небольших производствах, потому они трепетно подбирают каждую деталь к изделию, уделяют повышенное внимание качеству вещей и вкладывают любовь и душу в каждое изделие. И можно с уверенностью сказать, что такие предметы гардероба уникальны. А пространство «Амуррус» привлекает творческих людей, кто ценит эту уникальность и качество, как в своем стиле, так и в окружающем. Такие люди придерживаются позиции, что внешний вид – это способ рассказать о себе, выразить свои эмоции и идеи. И в дальнейшем для посетителей это пространство становится не просто местом, куда можно прийти за дизайнерскими вещами, а уютным уголком, где можно найти вдохновение и поддержку от единомышленников.

Дом печати, ул. Ленина 49, 3 этаж, бутик 308

Текст поверх фото: У Ксении есть собственный бренд одежды под названием S96 brand

11.02.2025 Архитектура как игра в тетрис

Тип шаблона: 1
Автор текста: Екатерина Погодаева
Автор фото: Личный архив
Текст 1:

Проекты архитектурного бюро ABD architects – яркие и разнообразные, идеально подходят для обучения студентов. За более чем три десятилетия бюро создало множество знаковых зданий для Москвы и всей страны, включая штаб-квартиры международных корпораций, офисные и торговые центры, хоккейную арену и клиники. Молодые специалисты могут улучшить свои навыки и быстро понять, что реальная архитектура интереснее бумажной. Дочь основателя компании Екатерина Левянт, пришедшая в бюро ещё студенткой, рассказала о своём профессиональном пути и возвращении в бюро в новом статусе.

tg: abd_architecture

Текст 2:

Екатерина, поскольку вы являетесь представительницей профессиональной династии, хотелось бы узнать, обязывает ли принадлежность к ней продолжать дело своих родителей?

Я никогда не рассматривала это как обязанность. В нашей семье много архитекторов: и родители и мамин отец, который преподавал в МАРХИ и работал как архитектор с разными скульторами, например, с сыном Матвея Манизера, создавшего скульптуры на станции метро «Площади Революции» в Москве. Поэтому я с детства была окружена искусством. Когда меня и брата спрашивали, кем мы хотим стать, каждый из нас всегда отвечал: «Архитектором». Однако я всё же на 11 лет уходила из семейной компании, чтобы проверить, чего я стою сама.

В отдельное плавание, но именно в плане архитектуры?

Да, я проработала в ABD Аrchitects, компании моего отца, Бориса Левянта, 10 лет. У меня там были лучшие учителя, и я получила обширную базу знаний, которые мне помогли в дальнейшем. Но пришло время попробовать, чего я стою сама по себе, и я решила уволиться: благодаря друзьям, случайно попала в московский офис немецкой компании Werner Sobek, которая построила башню «Исеть» в вашем городе. Мне повезло быть главным архитектором этого проекта. Непосредственно в немецком офисе был создан фасад, а мы, в московском, занимались всей документацией по другим разделам и регулярно приезжали сюда, на место. В течение полутора лет я почти каждые две недели летала в Екатеринбург для авторского надзора за строительством башни. Из Германии прилетал фасадный инженер, и мы вместе ходили убедиться, что фасад установлен правильно и качественно. Вместе с директором московского офиса мы отвечали перед заказчиком за все остальные разделы проектирования: конструктив, фасадное освещение, благоустройство и интерьеры. Это был очень интересный и увлекательный опыт.

Есть ли сложности при таком дистанционном контроле? Одно дело, когда ты осуществляешь контроль на месте, другое, когда прилетаешь время от времени.

Когда ты ведёшь стройку из другого города, конечно, тяжело, накапливается много вопросов плюс разница во времени между городами дает о себе знать.

Екатерина, существует ли предубеждение относительно пола в профессии архитектора? Большинство людей ассоциируют её с мужским занятием.

Да, в Москве в меньшей степени, а на Урале мужчины, и заказчики, и даже коллеги архитекторы, зачастую скептически относятся к женщинам, и особенно к девушкам, в этой профессии. Но не стоит обижаться, нужно принять это как данность. Неважно, как относятся к нам другие, главное — это наше отношение к себе и наш профессионализм.

Зачем кого-то переубеждать, пытаться изменить его мнение? Я просто приезжаю и несу ответственность за свою работу. Если у меня что-то спрашивают, я отвечаю, могу всё объяснить и предоставить необходимую документацию.

Поговорим о тенденциях в архитектуре. Сейчас, на ваш взгляд, какая доминирующая? Многие замечают, что идет тенденция на упрощение форм. Это так?

В наше неспокойное время архитекторам приходится упрощать формы по требованию застройщиков, чтобы быстрее строить и продавать здания. В условиях массовой застройки жилья нет смысла и выгоды создавать сложные архитектурные формы. Вся жилая архитектура строится на сочетании материалов и пропорциях окон. С одной стороны, это упрощает процесс, но с другой — делает его более сложным для создания образа, поскольку требуется тонкая и творческая работа с материалами и пропорциями.

Получается, ты ограничен в творчестве или возможностях?

С одной стороны да, но с другой сейчас наблюдается очень хорошая тенденция к разнообразию в отделках фасадов. Не знаю, как в Екатеринбурге, но в Москве власти начинают оказывать давление на компании, которые застраивали целые районы одинаковыми домами. Их заставляют делать архитектуру более разнообразной. Это не значит, что здания нужно украшать. Просто необходимо, чтобы они отличались друг от друга, но при этом гармонировали и создавали красивую городскую среду.

Наших местных застройщиков можно считать по стилистике. Да и в целом сейчас стало очень модным оснащать свои объекты логотипами девелоперских компаний.

Действительно есть такая тенденция сегодня. Это хорошо, поскольку компания-застройщик несет ответственность за результат, создает себе репутацию на рынке, которая в свою очередь сигнализирует покупателям, что объекты действительно качественные. Все чаще мы уходим от точечной застройки и больше стремимся к комплексному развитию.

При этом точечная застройка все равно пользуется спросом. Почему? Кажется, потребитель стал более требовательным и осознанным.

Точечная застройка обычно осуществляется в престижных районах с дорогой землёй. Я думаю, что в Екатеринбурге ситуация аналогичная с Москвой. Конечно, участок в центре города, на котором ведётся строительство, стоит дорого, соответственно, и квартиры в таких домах могут быть в 10 раз дороже, чем за его пределами.

Но с точки зрения комфорта такой объект ведь проигрывает.

Так ведь и понятие статуса никуда не делось. Машиноместа нет, зато под окном Садовое кольцо, например.

Все-таки архитектор – это больше про творчество или аналитику?

Про всё вместе. Архитектура – это синтез творчества и аналитики, многогранный и сложный процесс. Особенно это важно в коммерческой архитектуре, на которой специализируется наша компания ABD architects. Мы не просто проектируем по запросу заказчика, а решаем его задачу. Консультируем его на всех этапах, подсказываем и предлагаем самое эффективное и ситуативно правильное решение. Ведь помимо эстетической составляющей здание должно быть максимально эффективно спроектировано, чтобы долгие годы быть актуальным во всех отношениях. Поэтому, помимо собственного архитектурного опыта, мы также используем опыт работы с различными консультантами, которые помогут создать финансовую модель и объяснить, будут ли успешны те функции в здании, которые хочет разместить Заказчик.

Мы всегда ищем партнеров среди компаний, которые мыслят нестандартно. Например, кто предлагает новый подход к формированию среды, повышающей стоимость коммерческих площадей при сокращении их площади. Вот если взять застройку кварталами. Это позволяет сразу создать комфортную среду, включая кафе, детские площадки и парковки для машин. Ценность всех помещений возрастает и помогает развивать множество параллельных бизнесов. Есть компании, которые на этапе проектирования и строительства выкупают у застройщика все первые этажи и сажают туда проверенных арендаторов. Через такую компанию можно стать со инвестором, и когда квартал достроится, стать владельцем готового бизнеса внутри него. Люди, покупающие квартиры в таких кварталах, понимают, что у них уже будет всё необходимое. Такая тенденция, на мой взгляд, очень важна. Думаю, в Екатеринбурге она тоже работает.

Да, с точки зрения бизнеса и комфорта всё прорабатывается, конечно, а социальная инфраструктура все равно остается на вторичном плане.

Сейчас этот вопрос только начинает регулироваться. В Москве застройщиков, которые строят крупные жилые кварталы, обязывают возводить рядом офисные, спортивные здания, образовательные учреждения. Это необходимо для того, чтобы люди могли жить и работать в одном районе.

В Москве, например, ранее возникало много проблем с апартаментами, и сейчас этот вопрос активно прорабатывается. Они строились и продавались как обычные квартиры, но впоследствии люди узнавали, что не могут прописаться в них. Почему так делали, потому что по закону для апартаментов не требуется социальная инфраструктура. Поэтому в Подмосковье есть много комплексов с апартаментами, где нет поблизости школ и детских садов. Это вызвало жалобы и протесты жителей.

В настоящее время в законодательстве произошли изменения, и апартаменты стали рассматриваться как гостиницы. К ним применяются иные требования, и их проектирование и строительство осуществляются по аналогии с гостиницами. В связи с этим строительство апартаментов стало менее привлекательным для застройщиков, и они обратили своё внимание на создание полноценного жилья с социальной инфраструктурой.

А с точки зрения свободы, архитектор стал менее зависимым от требований застройщика, если он в найме работает? Или эта свобода остаётся только тогда, когда он сам является автором своих проектов?

Архитектор без заказчика работает только на своем участке за свой бюджет. В остальных случаях у архитектора всегда есть заказчик, частное лицо это или компания застройщик, не важно. И степень свободы архитектора зависит от степени его успешности. Те, кто уже давно на рынке и заработал себе имя и статус, могут сказать заказчику «нет» и предложить свой вариант, обосновав, почему он более подходящий. К нам, как к опытным архитекторам, заказчики приходят за качественным проектом, полагаясь на профессионализм Бориса Левянта и нашей компании в целом.

Выходит, они полностью доверяют вам?

Да. Бывает, что заказчик просит сделать проект, только приблизительно описав задачу. Некоторым архитекторам в таких случаях тяжело, ведь они не знают, чего хочет заказчик. Но для меня это любимая задача. Я могу применить все свои знания и предложить варианты оптимальной застройки участка, а заказчик потом посчитает финансовую модель и скажет: «Ой, мне это нужно». И чаще всего мы попадаем в точку.

Или заказчик приходит с невысоким зданием, и тогда мы говорим: «Ребята, посмотрите, вокруг запроектировали высоченные здания, зачем вам такой пенёк? Давайте увеличим его в два раза». Они удивляются: «А что, так можно?» И мы, проконсультировавшись с городом, делаем здание в два раза выше. Да, больше вложений, но и отдача будет в два раза больше.

И ещё один плюс: если здание гармонично вписывается в общий ансамбль, оно не выглядит нелепо на фоне остальных высоток.

Иногда заказчик приходит с небольшим проектом, а потом оказывается, что у него есть ещё участок, где можно реализовать самые смелые идеи! Это действительно увлекательный процесс — работа с заказчиками. Она похожа на работу психолога: нужно найти подход, завоевать и оправдать доверие, найти лучшее решение.

Недавно у нас был интересный случай: к нам обратился крупный российский промышленник. Он приехал из другого региона, чтобы лично познакомиться, поговорить и понять будет ли у нас взаимопонимание. Мы провели с ним два часа: рассказывали о наших ценностях, философии и подходах к проектированию, а он поделился своими мыслями о том, сколько готов потратить и что хочет получить в итоге. После этого он сказал: «Всё, я больше не буду выбирать, давайте заключим договор».

Но бывает и по-другому: заказчики могут быть требовательными и придирчивыми, выжимая все соки из архитектора. А после уходят, не оставляя возможности для сотрудничества. Такое тоже случается.

Существует мнение, что для успешной компании лучше не работать с друзьями и родственниками. А есть ли какие-то особенности в работе вашей семейной компании? Как вы решаете конфликты, если они возникают?

К счастью, мы нечасто сталкиваемся с конфликтами. Мы спокойно распределили роли, уважаем и слушаем друг друга. Зачем ругаться, если можно договориться? К тому же мы все взрослые люди, которые могут найти компромисс. Но если у нас возникают разные мнения по поводу одного проекта, конечно отец, как руководитель, принимает финальное решение.

Какой объект вы мечтаете построить?

Моя мечта — спроектировать международный аэропорт, потому что это очень интересный объект. Архитектура — это как игра в тетрис: нужно связать воедино технологии и эстетику, чтобы создать гармоничное здание. В аэропорту проходит множество процессов: потоки пассажиров и багажа, просмотры, проверки, работа персонала, обеспечение питание, транспортная логистика. Это комплексная и интересная работа, которую я бы очень хотела выполнить. Однако все крупные международные аэропорты уже построены.

Но есть же небольшие города, где тоже есть аэропорты.

Да, но это не международные аэропорты, а я хочу создать крупный.

Однако даже такие здания постоянно модернизируются. Раньше строили на века, а сейчас тенденции и желания меняются очень быстро.

Такая же ситуация с торговыми центрами. Они устаревают, потому что количество магазинов уменьшается, популярна интернет торговля. Выживают только те, что расположены в хорошей локации и умело управляются. Судьба же других, зачастую, это снос и строительство на их месте жилых кварталов. В свое время я участвовала в проектировании пяти крупных московских торговых центров и теперь волнуюсь за их судьбу. Непонятно, как всё будет развиваться.

Вернёмся к вашей семейной компании, расскажите о ней подробнее. Какой созданный ею объект для вас стал наиболее интересным?

У нас множество реализованных объектов, но когда я о них рассказываю, мне нравится делать акцент на те, архитектура которых до сих пор актуальна, хотя построены они 15-20 лет назад – это БЦ «Белая площадь» на Белорусской, БЦ «Метрополис» на Войковской и здание Mercedes-Benz Plaza на Ленинградском шоссе в Москве, и это также те проекты, что максимально гармонично вписались в городскую ткань, например, апартаменты Hill8 на проспекте Мира, тоже в Москве. Конечно, еще хочется упомянуть «G-Drive Арену» в Омске.

Как же так получается, что архитектура остаётся вне времени, учитывая постоянные изменения? Дизайн изменить легче, чем перестроить дом.

Мне кажется, что архитектура остаётся вне времени благодаря своей пропорциональности, сбалансированности и гармонии. Различные «украшения», такие как синие переплёты, золотое стекло или непонятные портики или колонны, перестают быть модными, и через 5-10 лет это станет непонятным. Если же нет атрибутов времени и моды, то архитектура остаётся актуальной на долгое время. Например, классное стеклянное здание будет актуальным десятилетиями.

И напоследок, что даёт архитекторам и другим участникам строительного рынка участие в таких профильных выставках (Уральский форум недвижимости 2024), где мы с вами встретились?

Отдачу сложно измерить и определить. Может показаться, что её и нет. Но с другой стороны, какую цель я преследую? В прошлом году я просто приезжала и выступала, а в этом году поняла, что нам нужен стенд. В мире информационных технологий нельзя просто быть. Молодые компании хорошо пиарятся и заполоняют рынок. Заказчики часто не могут отличить профессиональную архитектуру от непрофессиональной и, нанимая молодое распиаренное бюро, позволяет последнему учиться проектированию в процессе работы, а значит за счет самого заказчика и его времени. Кстати, мы не берем потом такие работы на доделку, непрофессиональную работу надо начинать заново, чтобы не допустить ошибок на стадии проектирования, а они самые дорогие. Поэтому профессиональные компании, такие как наша, все равно должны активно продвигать себя.

Еще очень важно общаться со студентами. Их очень много было на выставке, и мы с удовольствием рассказывали им о нашем бюро, приглашая на летнюю практику. Всегда рады новым талантам.

Общаясь с таким количеством молодых архитекторов, можете ли вы определить, действительно ли человек может стать профессиональным архитектором?

Чтобы отличить, нужно поработать вместе над проектом. Сейчас я много смотрю портфолио, и опытных архитекторов и студентов, потому что всё, что нам присылают, проходит через меня. Обычно по портфолио видно, как человек мыслит, есть ли у него чувство вкуса и стиля. А когда общаешься лично, понимаешь, насколько быстро человек соображает и как решает ту или иную задачу. Здесь очень важно, чтобы сотрудник умел сам ставить себе цель, продумывал варианты, не боялся задавать вопросы. Архитектор должен находить лучший вариант. Не нужно искать идеальный, но всегда нужно смотреть, где можно сделать ещё лучше.

Текст поверх фото: "Архитектор должен находить лучший вариант. Не нужно искать идеальный, но всегда нужно смотреть, где можно сделать ещё лучше"

10.02.2025 Инсайты в недвижимости

Тип шаблона: 1
Автор текста: Екатерина Погодаева
Автор фото: Личный архив
Текст 1:

Что ждёт рынок недвижимости в ближайшие два года, почему лопнул ипотечный пузырь и о непрофессиональных инвесторах в диалоге с Еленой Завьяловой, экономистом, специалистом и юристом в сфере недвижимости.

@zavyalova_nedvigimost

_Жакет,юбка, топ,украшения - всё La Galerie

Текст 2:

Какие ключевые события происходят сейчас на рынке недвижимости? Расскажите о его болевых точках, плюсах и перспективах?

В настоящее время на рынке недвижимости наблюдается весьма необычная ситуация. За последние несколько лет многие люди привыкли к доступности ипотечных средств и возможности одобрения кредита всего по двум документам. Они могли приобретать несколько ипотечных квартир, не требуя подтверждения стажа работы или официального дохода. Каждый гражданин России, достигший 18-летнего возраста, мог воспользоваться этой возможностью и стать обладателем квартиры в ипотеку. Спрос на жильё был огромным, что привело к быстрому росту цен на недвижимость. За это время в Екатеринбург пришло множество застройщиков из других регионов.

Однако с июля ситуация изменилась. Доступная льготная ипотека была отменена, и с осени ключевая ставка начала постоянно расти. Лимиты по оставшимся льготным программам выделяются дозированно. Кредиты стали невероятно дорогими как для бизнеса, так и для населения. Цепочки обмена квартир с меньшей площадью на более просторную замедлились. Например, если семья хочет улучшить жилищные условия, она может продать свою квартиру и взять недостающую сумму в ипотеку. Если ипотечный платёж за квартиру стоимостью 3 миллиона рублей пару лет назад составлял 24 тысячи, то сейчас — уже 70 тысяч. Поэтому многие отложили решение жилищного вопроса до лучших времён.

По прогнозам Центрального банка, ключевая ставка в 2025 и 2026 годах будет двухзначной, и только в 2027 году она опустится до 7,5–8,5%. Это означает, что следующий год на рынке недвижимости будет спокойным. Те, кто планировал купить квартиру сейчас, будут жить в текущем жилье или снимать его. В 2026 году ожидается оживление, а 2027 год будет активным. Также стоит отметить, что квартиры с актуальным ремонтом и по рыночной стоимости всегда пользовались спросом, независимо от экономической и политической ситуации в стране.

Учитывая стремительный рост цен на недвижимость, стоит ли сейчас вкладывать в неё деньги или лучше подождать?

Всё зависит от цели и ситуации, в которой находится покупатель. Для большинства людей доступны различные инвестиционные инструменты, такие как банковские вклады, валюта, золото и недвижимость. Однако у банковских вкладов есть существенный недостаток — их доходность не покрывает реальную инфляцию, а значит, заработать на них не получится. К тому же сейчас многие люди испытывают трудности с валютой.

Для меня более понятный и привлекательный вариант — это вложение в квадратные метры. Недвижимость должна быть базовым инструментом для каждой семьи. За последние 20 лет её стоимость неуклонно растёт, что позволяет защитить деньги от обесценивания. Ликвидная недвижимость всегда пользуется спросом, её легко и быстро можно продать, а также получать дополнительный доход, сдавая её в аренду. В ближайшие два года выгода будет очевидной – стоимость аренды вырастет ещё на 20-25% как минимум. Пока ещё аренда дешевле, чем платёж по ипотеке, но она будет постепенно увеличиваться. Как только ключевая ставка начнёт снижаться, так и рост аренды прекратится и начнёт постепенно снижаться.

Если вы не умеете копить, квартиру можно использовать как копилку. Ваш заработок будет плавно перетекать в квадратные метры. Сегодня почти все застройщики предлагают удобные рассрочки. Достаточно внести 10-15% и платить 15-20 тысяч рублей в месяц, и через пару лет можно будет выкупить недвижимость за наличные, уже заработав на чём-либо.

Какие советы вы бы дали тем, кто собирается покупать или инвестировать в недвижимость сегодня?

В настоящее время на рынке сложилась нетипичная ситуация, и разобраться в ней без специальных знаний и навыков может быть сложно. Ко мне часто обращаются начинающие инвесторы и клиенты с просьбой помочь им продать свой объект недвижимости, что они пытались сделать самостоятельно, но безуспешно.

Причина неудачи зачастую заключается в том, что объект был изначально выбран неправильно, поэтому не имеет инвестиционной привлекательности. Чтобы вернуть деньги инвестора, мы прибегаем к так называемому флиппингу — продаже и покупке недвижимости по заниженной цене с целью её последующей перепродажи по более высокой стоимости.

Давайте рассмотрим на примере. Допустим, у вас заболел зуб, и вы решили самостоятельно удалить его, основываясь на информации из книг и видео, купили все необходимые инструменты и провели операцию. Как вы думаете, хорошо ли у вас получится? Возможно, если речь идёт о молочном зубе, то получится, но для решения более сложных задач я бы посоветовала обратиться к профессионалу.

На падающем рынке работают другие инструменты. Раньше можно было просто разместить объявление о продаже, и все желающие сразу же обращались к продавцу. На данный момент же ситуация изменилась, и звонков становится всё меньше. Времена, когда всё продавалось и покупалось без особого труда, прошли. Сейчас инвестиционная недвижимость — это не только объявление о продаже, но и инсайдерская информация. Недостаточно просто разместить объявление и показать объект — необходимо профессиональное ведение и сопровождение покупателя экспертом до завершения сделки.

Важно знать текущий рынок, постоянно следить за изменениями у конкурентов и обладать инсайдерской информацией, чтобы правильно продать или купить объект. При покупке недвижимости нужно быть очень внимательным, анализировать и досконально изучать локацию, её перспективы, развитие близлежащих территорий, понимать, за счёт чего выбранный жилой комплекс может вырасти в цене. Я считаю, что в любой сфере лучше доверять профессионалам, особенно когда речь идёт о правильном вложении ваших денег.

+7 (922) 111 46 78
t.me/zavyalova_nedvigimost
@belki_store_nedvigimost

Текст поверх фото: Времена, когда всё продавалось и покупалось без особого труда, прошли

10.02.2025 Забота. Поддержка. Единство

Тип шаблона: 1
Автор текста: Редакция
Автор фото: Пресс служба
Текст 1:

Велнес-клуб «Тихвинъ»: Семейное сообщество для здорового образа жизни.

Текст 2:

Велнес-клуб «Тихвинъ» — это место, где забота о здоровье и благополучии становится неотъемлемой частью жизни. Основанный более 12 лет назад, клуб предлагает своим гостям не только широкий спектр велнес-услуг, но и возможность стать частью сплоченного комьюнити.

Одним из самых ярких событий в жизни клуба является ежегодный конкурс «Велнес Достижение». Он объединяет гостей, вдохновляет их на новые достижения и способствует развитию как физических, так и духовных возможностей. За восемь лет проведения конкурса в нем приняли участие более 500 человек, а финал стал главным событием года.

Велнес-клуб «Тихвинъ» предлагает своим гостям не только тренировки и процедуры, но и комфортную атмосферу, высокий уровень сервиса и поддержку круга единомышленников. В клубе регулярно проходят внутренние события в камерном формате, что позволяет гостям чувствовать себя как дома.

За 12 лет существования Велнес-клубу «Тихвинъ» удалось сформировать многогранную клубную культуру, которая включает атмосферу заботы, поддержки и единства. Культура велнес — это больше, чем работа, это образ жизни, в котором каждый человек уникален и имеет свои индивидуальные потребности.

Если вы не являетесь резидентом клуба «Тихвинъ», но хотите принять участие в проекте «Велнес Достижение-2025», вы можете приобрести специальную карту участника конкурса. Это даст вам возможность стать частью сообщества и воспользоваться всеми преимуществами, которые предлагает клуб. Мы приглашаем вас принять участие в конкурсе «Велнес Достижение» и открыть для себя новые горизонты для развития и самореализации.

УЧАСТНИКИ «ВЕЛНЕС ДОСТИЖЕНИЕ» — НЕ ПРОСТО ПОЛУЧАЮТ НОВЫЕ ЭМОЦИИ, НО И ДОБИВАЮТСЯ РЕАЛЬНЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ! ИТАК, ЛУЧШИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗА ПОСЛЕДНИЕ ГОДЫ:

Сила — в упражнении жим лёжа: 170 кг, 140 кг, 135 кг
Гибкость — сумма прогресса в сантиметрах в пяти упражнениях: 132,5 см, 113 см, 109 см
Вес — процент снижения общей жировой массы:
26%, 19,2%, 18,3%

Прогресс по Велнес-баллам общего состояния организма, расчет по пяти разделам: состав тела, микроциркуляция, состояние сердечно-сосудистой системы, позвоночника и нервной системы: 77, 71, 64 баллов.

Екатеринбург, Клубный Дом «Тихвинъ», Хохрякова, 48
wellness-tikhvin.ru, @wellness_tikhvin, +7 (343) 215-92-05

Текст поверх фото: 4 номинации более 500 участников 8 лет проведения конкурса

07.02.2025 Новый бизнес-уровень

Тип шаблона: 1
Автор текста: Екатерина Погодаева
Автор фото: Личный архив
Текст 1:

Как корпоративный туризм может вдохновить вашу компанию.

В мире, где пересекаются бизнес и путешествия, появляется множество женщин-лидеров, вдохновляющих окружающих на новые свершения. Одной из таких ярких личностей является Альбина Гайфулина, основатель турагентства JAM TRAVEL и онлайн-школы обучения турагентов. Недавно она завоевала титул «Миссис Бизнес Екатеринбург 2024». В нашем интервью Альбина поделилась своими мыслями о том, как получить признание в бизнесе и как это влияет на развитие ее компании.

@jam_travel

Текст 2:

Альбина, что для вас значит это звание? Как участие в конкурсе повлияло на вашу жизнь?

Для меня это стало своего рода проверкой на прочность. Мой бизнес уже входит в топ-100 турагентств России, и мы ежегодно получаем награды, что является нашей общей заслугой с командой. Мне хотелось испытать себя. За месяц подготовки к финалу конкурса каждый день казался мне 48-часовым из-за множества событий, мастер-классов и мероприятий, организованных в рамках конкурса. Приятным бонусом стало то, что я перестроила свой режим и график занятий спортом и питания, и в результате даже похудела на 6 кг.

Вашему агентству уже более 10 лет. Какие черты и методы вы считаете ключевыми для достижения успеха в сфере туризма?

Когда я попадаю в новое сообщество, все меня спрашивают: «А что, на этом ещё можно заработать? Ведь все сейчас покупают самостоятельно». Ежегодно, проводя маркетинговые исследования, я сталкиваюсь с одной и той же проблемой — в туризме катастрофически не хватает профессиональных турагентов. Профессионал отличается от обычного турагента умением глубоко понимать потребности своего клиента. Именно поэтому в нашей компании активно развивается авторский и событийный туризм. Многим туристам уже недостаточно просто пляжного отдыха, им хочется отправиться в путешествие, где они смогут заглянуть в глубину своей души и встретиться с новыми интересными людьми, разделяющими их ценности. Авторские туры от нашей компании — это отличный способ разнообразить восприятие этого мира и наполнить копилку приятных воспоминаний.

То есть вы можете организовать авторский тур, учитывая пожелания клиента?

Да, моё агентство уже давно не ограничивается пакетными турами. Наши клиенты — это бизнес-единицы, которых уже сложно удивить классическими направлениями и отельным отдыхом. Все хотят эксклюзив и то, что действительно подарит им новые эмоции. Например, сейчас мы разрабатываем авторский маршрут по Стамбулу, и, поверьте, наш турист будет в восторге от этого отдыха. Время — это невозобновляемый ресурс, и мы экономим его для наших туристов, продумывая каждый шаг отдыха. Благодаря большому опыту наших сотрудников, мы предоставляем уже спланированные готовые маршруты, достаточно просто обратиться в JAM TRAVEL. Бизнес часто обращается к нам не только для организации личного отдыха, но и для создания готовых корпоративных поездок.

Какие направления сейчас пользуются наибольшей популярностью?

Всё зависит от запроса, количества человек и бюджета. Недавно из Шанхая вернулись две группы наших туристов из корпоративной поездки. У них был запрос на максимальное количество экскурсий и посещение завода производителя их партнёра. Мы организовываем не только перелёт и проживание, но и полную программу каждого дня с экскурсиями, гидом и трансфером. Также мы помогаем с оформлением виз и находимся на связи с нашими туристами 24/7. Это совершенно новый уровень не только в плане организации путешествий, но и в вдохновении сотрудников компаний к новым свершениям.

Екатеринбург, ул. Белинского, 177, ул.Красных Командиров, 1
travel-jam.ru, t.me/jam_travel_ekb

Текст поверх фото: В туризме катасрофически не хватает профессиональных турагентов

06.02.2025 С любовью к путешествиям

Тип шаблона: 1
Автор текста: Екатерина Погодаева
Автор фото: Наталья Горбунова, Стиль_Ирина Чертихина
Текст 1:

Культура Востока все больше «захватывает» и проникает во все направления нашей жизни. Новый проект дизайнера Марины Кузнецовой синтезировал в себе два начала – влюбленный почти в аскезу минимализм и балийскую стилистику.

Кузнецова Марина

Дизайнер, основатель студии Km design
Опыт работы: 5 лет
+7 (922) 104-93-35
kmdesign-buro.ru
@km_design_buro

Текст 2:

Подвес, Modno design; панель шпонированная с фрезеровкой, тумба из массива дерева с вставками ротанга - всё Woodhome

Эта квартира была создана с любовью к путешествиям, которые его владельцы очень ценят. Они мечтали о пространстве, где можно было бы укрыться от суеты и насладиться простыми вещами. В результате появилось уютное и функциональное бунгало, где будет комфортно каждому члену семьи.

Кухня, ZOOM

Эта идея идеально подошла для молодой пары, которая не желала жить в помпезности. Они выбрали простую открытую планировку без обилия декоративных элементов. В доме преобладают приятные на ощупь материалы, естественное освещение и игра с объемами и фактурами. Именно последние стали ключевыми в проекте, поскольку он выполнен в монохромных тонах. Игра фактур призвана сделать дизайн более интересным и стильным. Если вы хотите создать вневременной проект, который будет актуален долгие годы, Марина советует обратить внимание на природную палитру. Базовые цвета, такие как белый, серый, бежевый и древесный, станут отличным выбором. Однако, по ее мнению, допустимо включение и более темных терракотовых и землистых оттенков.

Консоль, Woodhome

Не стоит перегружать интерьер сложными линиями. Плавные округлые формы — лучшее решение. Геометрия пространства должна быть простой и бесхитростной. То же самое касается декора — каждый элемент, несмотря на внешнюю скромность, должен доказать свою эстетическую важность и функциональность. Созданный для молодой пары проект получился воздушным, теплым и уютным. Он манит и дарит гармонию, которая так необходима каждому человеку в условиях современного ритма жизни.

Панель шпонированная с фрезеровкой, тумба из массива дерева с вставками ротанга - всё Woodhome

Обеденный стол с подножьем и нанесением декоративной штукатурки, Woodhome

Радиусная шпонированная панель, Woodhome

В кухне-гостиной площадью 27 квадратных метров удалось разместить диванную зону с телевизором, просторную кухню и обеденную зону у окна с панорамным видом на город. Высокие двери в потолок и двери хозяйственного шкафа отделаны одной и той же декоративной штукатуркой, что и стены с эффектом «микроцемента». В интерьере немало сложной корпусной мебели из массива дерева и шпона, созданной по индивидуальным эскизам. Её заказывали в компании WOOD HOME, специализирующейся на этих материалах и реализующей проекты любой сложности и объема.

Подвес, Modno design; кухня, ZOOM

Подвес, панели - всё Modno design; кровать с тканевым изголовьем, стена из панелей и дверь в гардеробную- всё ZOOM

По мнению дизайнера, самым удивительным элементом в этом интерьере являются подвесные светильники в спальне, выполненные из натурального ротанга. Они создают невероятно приятные светотени. С этими светильниками связана забавная история. По завершении строительных работ, когда объект был готов к установке электрооборудования, а коробки со светильниками вскрыты, обнаружилось, что натуральная трава ссохлась и приняла неестественные изогнутые формы. Чтобы вернуть светильникам их первоначальную форму, им дали отвисеться во влажном помещении и отпарили с помощью парогенератора. Также в салоне Modno были заказаны большеформатные панели, выполненные из керамики. Это нестандартное решение для спальни стало настоящей изюминкой пространства.

Шторы льняные, Velur Textile; подвес, Modno design; поворотное зеркало, консольный столик - всё Woodhome

Шторы , Velur Textile; радиусная шпонированная панель, Woodhome

Для оформления окна в детской комнате были выбраны портьеры сливочного цвета с

текстурой, напоминающей шерсть. Эта ткань обладает удивительной способностью мягко струиться, создавая приятные складки. Поскольку в доме живёт не только семья, но и любимый кот, дизайнер предложила использовать антивандальную вуаль. Она не только рассеивает свет, но и делает комнату ещё более уютной и светлой. В спальне шторы стали неотъемлемой частью общей композиции, создавая невероятную атмосферу острова отдыха. К люстрам из ротанга и цвету отделки идеально подошла портьерная ткань с эффектом мешковины, в составе которой натуральный лён. Поскольку эта ткань имеет сетчатую, очень рыхлую структуру её дополнили подкладом-блэкаут в тон основной ткани для комфортного сна. Для максимального комфорта и функциональности шторы крепятся к электрокарнизу. Для гостиной были выбраны бежевая вуаль и портьеры из натурального льна, также с подкладкой-блэкаут. Такие изысканные и довольно необычные решения были реализованы в салоне «Велюр».

Кровать с тканевым изголовьем, тумбы, стена из панелей и дверь в гардеробную - всё ZOOM; подвес, панели - всё Modno design; шторы льняные, Velur Textile

Кровать с тканевым изголовьем, стена из панелей и дверь в гардеробную - всё ZOOM; подвес, Modno design

Шкаф, ZOOM; бетонная раковина, Zames; полка из массива дерева карагач, Woodhome

В этом проекте Марина использовала несколько любимых декораторских и архитектурных приёмов. Одним из них стало однотонное оформление стен и потолков с декоративной штукатуркой «под микроцемент». Большинство корпусной мебели выполнила компания Zoom. Особого внимания заслуживает тщательная проработка специалистами компании эскизов, детальное согласование элементов мебели и наполнения шкафов. В результате совместной работы автора проекта и менеджера Zoom в интерьере появилась эстетически привлекательная и функциональная мебель.

Бетонная раковина, Zames; полки из дерева карагач под раковиной и в ванной, Woodhome

Ванна является одним из самых ярких элементов проекта. Стены и потолок этой комнаты оформлены в декоративной штукатурке с лаковым покрытием. Однако самыми необычными решениями в этой зоне стали имитация светового окна (натяжной потолок с засветом) непосредственно над ванной и бетонная раковина с эффектом «рваного края», которую удалось найти в компании «Замес». Эта компания работает на рынке уже более четырёх лет и обладает разнообразными методами изготовления бетонных раковин различных форм и цветов. Такие изделия могут служить до ста лет и легко реставрируются, что делает их ещё более привлекательными для тех, кто ценит качество и долговечность.

Текст поверх фото: Такие изделия могут служить до ста лет и легко реставрируются...

Новости 601 - 620 из 2117
Начало | Пред. | 29 30 31 32 33 | След. | Конец